中山市长力荐EB,和中国和U.S.国际信托投资公司资移民独立宫项目巡回演讲

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  费城市喜达屋W酒店项目,是日前美国投资移民[微博]最热最有保障的EB-5项目。由费城市长亲力推荐,Lenfest 家族投资,美国最大的Turmer Construction公司承建,喜达屋集团运营,州政府提供高达7500 万美元的深度支持。是EB-5史上首例真正称得上“高大尚”的投资移民项目,至今美国也仅此1个。

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  6月29日,下午14:00,北京瑞吉酒店侧楼政要厅。在喜达屋W酒店的项目发布会上,太平洋加达移民带您一起对话美国高端EB-5投资移民,与顶级投资方同行。即日起,美国EB-5投资移民费城喜达屋W酒店项目最后120名额开抢!

  独立宫公寓项目集各方优势于一身:优越的地理位置,优美的绿化环境,源远流长的历史人文,以及开发商的成熟经验,楼盘的奢华设计,必将使其成为费城富豪极力追捧的高端项目!

时间:2014年11月22日 下午2点(1点半签到)

  项目概述

  2014年10月,和中移民[微博]携海外独立宫项目方在各地巡讲收到了良好效果,抢购空前!为了顺应广大客户需求,和中移民在11月继续走到您的身边,为您讲解有关美国移民独立宫项目。

主讲嘉宾:独立宫项目方 Eric

  费城喜达屋W酒店项目位于美国东北部宾夕法尼亚洲费城Chestnut大街1441号,是当前费城市最为高大上的、政府深度参与支持的项目,政府投资高达7500 万美金,并不遗余力地给予各项政策支持。

  美国投资移民 独立宫项目地理位置优越

预约电话:400-815-2233,010-58692233

  酒店配置为50层,是风格时尚的W 酒店和舒适公寓型的Element酒店双类型特色酒店,占地78万平尺,分四个部分包含755间客房,含W 酒店295间,Element 460间?4万平尺的宴会厅和前厅? 600平尺的商业区?184个车库。

  独立宫城市花园项目位于500 Walnut
Street费城市中心的历史文化区,毗邻美国诞生地独立宫。独立宫城市花园公寓建成后,开窗即可欣赏到联邦国家独立公园与穿城而过的德拉瓦河,项目所在地块已经是费城市中心稀缺地产资源。

和中移民[微博]最新推出的美国独立宫项目拥有独特优越的地理位置、优美怡人的自然环境、历史沉淀的人文气氛、时尚奢华的精致装修。开发商SCANNAPIECO
DEVELOPMENT CORPORATION(简称SDC)在费城刚于2011-2013年成功完成I期1706
Rittenhouse项目的开发及销售,所有成功的开发经验、合作稳定的供应商资源等皆已迅速运用于II期项目上,目前仅除人造景观建设的合同外,其他建筑、监理、电梯安装、销售代理、物业管理等合约均已确认;

  W酒店将针对高端豪华酒店旅客提供一种豪华精品的、综合生活方式的酒店体验。W酒店也将成为Lenfest 家族又一标志性建筑。

  独立宫项目将建26层大楼,仅37套顶级公寓,总建筑面积约1.7万平米。位于25-26层的顶层空中别墅总面积900平米,公寓配备时尚奢华的精致装修,售价达1600万。一至四层将配备500多平米的零售区域,高科技的全自动升降停车设备将可提供86个私密车位。

售楼处已投入使用,借着一期的市场效应及二期的大势宣传,预售情况超出预期,目前已经完成17套公寓的预售;在项目实现50%预售时,即可归还银行贷款,而EB-5投资人则可成为实际的第一顺位债权人。第三方机构评估项目工期需要24个月以上,因此直接就业可纳入EB-5就业,根据经济分析,项目可创造近1203个就业,68个EB-5名额,77%的就业盈余;

  喜达屋W酒店具有七大不可比拟的优势:

  独立宫城市花园 优势不同凡响

I期31套公寓,每平尺均价为1210美元,II期37套公寓,每平尺均价1260美元;以I期成功经验预测,II期将实现1.76亿的售价,扣除银行贷款及相关费用后,足以归还EB-5投资人的本金。TEA,Zoning
Permit等证件齐备,工程规划及预期均在可控范围。费城各界对本项目十分关注,且当地政府给予大力支持:所有购买独立宫至尊公寓的业主可享受10年内不增加地税的优惠政策。

  1、EB-5史上首例由费城市长亲力推荐的美国投资移民项目。

  1、独特优越的地理位置、优美怡人的自然环境、历史沉淀的人文气氛、时尚奢华的精致装修;

如果说教育、环境和食品安全是移民三大主因,则美国在此三方面都给出了高分。美国不仅拥有最强大的教育资源,在自然环境、食品安全方面也具备很强的优势。

  2、高端时尚综合类酒店项目,政府给予7500万美金的大力支持。

  2、开发商在费城刚于2011-2013年成功完成I期1706
Rittenhouse项目的开发及销售,所有成功的开发经验、合作稳定的供应商资源等皆已迅速运用于II期的项目上,目前除人造景观建设的合同外,其他建筑、监理、电梯安装、销售代理、物业管理等合约均已确认;

美国投资移民申请条件

  3、投资方为美国知名Lenfest 家族。

  3、售楼处已投入使用,借着一期的市场效应及二期的大势宣传,预售情况超出预期,目前已经完成17套公寓的预售;在项目实现50%预售时,即可归还银行贷款,而EB-5投资人则可成为实际的第一顺位债权人;

1、原则上,申请人年满21周岁,无犯罪记录

  4、EB-5比例仅占项目总成本的17%,就业盈余超出3倍。

  4、第三方机构评估项目工期需要24个月以上,因此直接就业可纳入EB-5就业,根据经济分析,项目可创造1203个就业,68个EB-5名额,77%的就业盈余;

2、申请人不必有学历、语言、经商要求或工作经验的要求

  5、再融资或资产出售,PKF保守评估项目建成即为3.8亿美金价值。再融资可达2.4亿美金,还款有保障。

  5、I期31套公寓,每平尺均价为1210美元,II期设定的销售均价为1260美元;以I期成功经验预测,II期在2021年定能售罄,并实现1.76亿的售价,扣除银行贷款及相关费用后,足以归还EB-5投资人的本金;

3、申请人须有能力投资50万或100万美元(资金来源合法,允许赠与、继承等方式)

  6、Klasko亲自推荐并担当该项目首席律师,I-526通过率100%。

  6、TEA,Zoning Permit等证件齐备,工程规划及预期均在可控范围;

和中辉煌20年

  7、Lenfest 家族投资,美国最大的Turmer Construction公司承建,喜达屋集团运营,确保项目按时完工。

  7、费城各界对本项目十分关注,且当地政府给予大力支持:所有购买独立宫至尊公寓的业主可享受10年内不增加地税的优惠政策。

从1995年至今创始团队走过辉煌的20年,作为最早一批获得公安部颁发“因私出入境经营许可”和教育部颁发的“自费出国留学[微博]服务经营许可”的机构,经过长期持续稳健的发展,和中移民现已发展成为拥有20年移民服务的成功经验,专业从事移民、留学咨询与代理服务的大型机构,在海内外享有盛誉。

  项目亮点

  独立宫项目开发商SDC公司 成功案例 建筑卓越

客户至上、以人为本”一直是和中服务客户的宗旨与承诺,和中与客户始终唇齿相依,在提供移民专属方案的同时,客户的信任与认可是和中不断完善自我的源动力,凭借专业化服务流程;强大的专家阵容;完善的落地服务,打造出无数成功案例,伴随无数客户走过移民之路;和中移民始终相信,为国人开拓更多的国际化道路是我们的终极使命。

  ●保障:再融资可达2.4亿美金,项目建成价值即3.8亿美金,还款有保障。

  新泽西州亚特兰大市Bella公寓:2004年SDC将此始建于1989年的27层200个房间的Casino翻建成为拥有独立产权的奢华公寓,并被亚特兰大杂志2006年4/5月刊评价为“引领亚特兰大房地产行业走向复兴”的卓越建筑。

成功秘诀:甄选项目 控制风险

  ●位置:项目地理位置优越,极具投资前景。

  费城地区New
Hope湖景公寓:28套造价3700万美元的高端独立产权公寓,位于特拉华谷湖岸边,本项目刷新了Bucks郡每平尺最高售价的记录。

对于项目:优秀的移民公司专业把关,为客户挑选优质项目,从而降低投资风险。

  ●首例:EB-5史上首例由费城市长亲力推荐的美国投资移民项目。

  亚特兰大市喜来登公寓:与逸林&凯撒娱乐集团合作,投资8700万美元,于1997年建成14层共502间客房及套房。

对于客户:优秀的移民公司精准判案,为项目方高效“出品”合格的投资人。

  ●安全:EB-5仅占项目总成本17%,就业盈余超出3倍。

  新泽西州新布朗斯维克河景公寓:与费城电力公司合作开发170套公寓,并获得新泽西州的市中心房地产开发优质奖。

对于合作方:优质项目为快速融资,需要快速吸纳合格的投资人,所以项目方更青睐与优秀移民公司合作。

  ●权威:高端综合酒店项目,政府深度参与。

  美国费城经济、文化、教育领先

因此,口碑好、综合实力强、团队业务能力过硬的移民公司,是高效“出品”合格投资人、吸引优质项目的保障。

  ●专业:太平洋加达移民资深顾问团队,文案团队,海外律师团全程把关客户移民申请。 

  经济建设

  时间:6月29日下午14:00  

  费城的经济发达且具多样性,是美国东海岸主要的炼油中心和钢铁及造船基地,美国的第一所银行及证券交易所也诞生于此。国际会展业也是费城的主要产业之一,位于费城市中心的宾夕法尼亚会展中心(PCC)是城市最重要的地标之一。2012-2013财年,PCC
承办了约226
场展会活动,接待了110万的展会策划、参展及参观的人员,为费城地区创造了7.28
亿美元的经济效益,仅宾夕法尼亚会展中心每年对于酒店房间的需求就高达3
万间,而其所在中心城区仅仅能提供1 万间客房,酒店需求及其旺盛。

  地点:北京瑞吉酒店侧楼政要厅(原北京国际俱乐部饭店)

  文化教育

  热线:400-610-8118

  费城拥有11所学院、大学及医学院,并拥有3
家大型医院,其中,位于费城的世界知名常春藤大学宾夕法尼亚大学,全美知名的费城儿童医院等。同时,费城拥有409
间艺术文化馆,其中最为著名的有罗丹博物馆等。费城市区以市政中心大楼为中心,街道布局呈棋盘状,绿树成荫,环境优美,适宜居住。

  旅游景点

  绿意盎然的费城,每年从世界各地涌进不计其数的游客,都是专程前来欣赏美国的诞生地。费城的旅游著名景点自由钟、独立宫、费城艺术博物馆、芒特公园、罗丹博物馆、中国城、美国宾夕法尼亚大学等知名景点。另外,费城的城市风光也是值得游览观看。对游客而言,”费城”这个名词代表了独立会堂、自由钟、起司牛肉三明治、英雄三明治、种族融合、戏院、快活的古典音乐以及充满生命的街道。费城市区与郊外的交通相当发达,由SEPTA经营的公车、地下铁、火车在市区组成便利的交通网。

  和中移民 美国移民项目专业运作机构

  和中移民是2005年EB-5法案重新修订并正式进入中国市场后,第一批开展美国投资移民业务的公司,目前拥有众多EB-5项目成功运作经验。和中移民团队拥有近20年移民服务经验,推展美国投资移民9年历程!

  至今,移民签证(I-526)到期全部获批;

  至今,条件绿卡(I-829)到期全部解除;

  至今,投资期满全部成功返款。

  和中移民独立宫项目巡讲日期,11月8日武汉,11月15日南京、杭州,11月22日北京、上海、天津。会上美国投资移民,独立宫项目方团队总监携各路嘉宾云集为您全方位讲解独立宫项目以及美国移民事宜。因本次会议规模隆重盛大,敬请提前与和中移民预约,欢迎您的莅临!

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